เอกนิติชี้มาตรการรัฐหนุนอสังหาฯ ครึ่งปี 2569 ยอดโอนโต 17% สินเชื่อพลิกบวก 12%

นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยเมื่อวันที่ 29 ตุลาคม 2569 ว่าตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง โดยปริมาณการโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงหกเดือนแรกของปี 2569 เพิ่มขึ้นราว 17% ตามรายงานของไทยโพสต์

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังอธิบายว่า มาตรการช่วยแบ่งเบาภาระต้นทุนการซื้อขายบ้าน ทั้งการลดค่าธรรมเนียมโอน ค่าจดจำนอง และค่าจดทะเบียน ได้สร้างผลลัพธ์ที่จับต้องได้ในตลาด และบ่งชี้ว่าการวางมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจครั้งนี้เกิดขึ้นในห้วงเวลาที่เหมาะสม

อีกแรงหนุนสำคัญมาจากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทยผ่อนปรนหลักเกณฑ์กำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อประเภทที่เกี่ยวเนื่อง หรือมาตรการ LTV ส่งผลให้ยอดปล่อยสินเชื่อในภาคอสังหาริมทรัพย์พลิกกลับมาเติบโตประมาณ 12% หลังเผชิญภาวะหดตัวติดต่อกันช่วงหนึ่ง

รายงานจาก MGR Online, InfoQuest และไทยโพสต์ ให้ตัวเลขการเติบโตของยอดโอนและสินเชื่อไปในทิศทางเดียวกัน โดยไทยโพสต์ระบุชัดเจนว่าตัวเลขโอนที่เพิ่มขึ้น 17% เป็นข้อมูลของครึ่งแรกปี 2569

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังยังกล่าวถึงแนวทางต่อไปว่า กระทรวงการคลังจะจับตาสถานการณ์สินเชื่อร่วมกับธนาคารแห่งประเทศไทยอย่างใกล้ชิด และพร้อมออกมาตรการเพิ่มเติมอย่างรวดเร็วหากมีความจำเป็น เพื่อให้กิจกรรมทางเศรษฐกิจเดินหน้าต่อเนื่อง

ก่อนหน้านี้ ภาคอสังหาริมทรัพย์เผชิญภาวะสินเชื่อหดตัวต่อเนื่อง ซึ่งเป็นปัจจัยกดดันตลาดที่อยู่อาศัย การกลับมาเติบโตของสินเชื่อจึงถูกมองว่าเป็นสัญญาณบวกต่อทั้งผู้ประกอบการและผู้ซื้อที่อยู่อาศัย